老业主迎来利好，住建部已发声！房龄满21年，房子一律按...

楼市毒舌

拆迁这事儿，不少中国老百姓都不陌生，这些年国家发展快，城镇化建设一个劲往前推，拆迁工作在全国各地也搞得热火朝天。

国家对房屋拆迁定了严格的补偿标准，不少人靠着旧房拆迁拿到了可观的补偿金，生活状态都变了样，还有人凭着祖上留下的房子实现了财富自由，让身边人都羡慕得不行。

随着拆迁越搞越多，一些问题也慢慢冒了出来，这时候国家及时调整了拆迁政策，住建部门已经明确说了，拆迁工作要按房龄调整，房龄满二十一年的房子会统一按新政策来，这对老业主来说可是绝对利好。

过去几十年里，拆迁一直是城市建设的主旋律，跟着拆迁的推进，城市化建设确实交出了不错的成绩单。

中国房地产行业越发展，房价就一个劲往上涨，拆迁的成本也跟着变高，很多被拆迁的业主因为房价高，能拿到的补偿金也越来越多，不少人甚至靠着拆迁成了新富豪，也就是大家常说的拆二代。

综合多方面情况，国家住建部门调整了拆迁政策，城市化建设中，为了促进经济发展、节约资源，已经不再大拆大建了。

这个消息出来后，不少人都在观望，旧房不拆的话又该怎么办呢，其实对于房龄满二十一年的房子，住建部门早有明确说法，这对老业主来说绝对是个好消息。

大拆大建的时代已经一去不复返了，但城市化建设还在继续推进，这可是件还有很长的路要走的事。

未来房子不会再像以前那样大拆大建，主要靠旧房修缮来改善居住环境和居住条件。

住建部门对这个政策也做了解读说明，任何政策都不能不搞一刀切，旧房改造也一样。

相关部门说，城市里八成老旧房会进行修缮处理，剩下二成房龄太长的老房子该拆迁的还是会拆，这也是为了老百姓的实际利益着想，毕竟房龄太长的房子容易有安全隐患，住着也不踏实。

国家对房子的评判有严格标准，得靠专业部门的技术人员来评估。

要是房子主体结构完整、房龄不算长，还有修缮价值，就以维护修缮为主，从改善房屋外部面貌、提升基础设施建设、优化周边环境这些方面下手改造，让老百姓住得更方便舒适，也更安全。

可要是有些住宅楼房龄太老，经过专业部门评估后，发现主体结构损毁、住房安全有隐患，已经失去修缮价值，就算修了也没法保证住户安全，这类房子就会按规定进行拆迁。

说到这大家应该对新拆迁政策有更全面的认识了，停止大拆大建并不是禁止拆迁，符合拆迁条件的房子还是会继续拆，这也能保障老旧房屋业主的实际利益。

国家推出新拆迁政策，就是为了改变以前那种简单粗暴的拆迁补偿方式，政策比以前更详细，旧房改造的费用由政府承担，能最大程度提高大家的居住舒适性。

而且旧房拆迁的补偿方式也和以前大不一样，之前的现金补助已经不用了，新的补偿方式主要有两种，一种是房产对应补助，另一种是原地安置。

这两种方式能从根本上打消有些人想靠拆迁一夜暴富的想法，用更公平合理的方式对待所有拆迁业主，最终实现通过拆迁改善居住环境的根本目的。

新拆迁政策的实施，能大大缓解国家财政压力，避免因为大拆大建造成的资源浪费。

同时房屋修缮过程中还能提供更多就业岗位，带动当地经济发展，提高老百姓的收入水平，不得不说新拆迁政策的优势真不少，是结合当下社会环境制定的，以老百姓实际利益为出发点，特别值得推广。