一个楼盘的六年，六个女人的浮沉

可乐妈咪

哈罗，大家好！其实我现在一点笑容都挤不出来。
昨天和同学碰面时，聊聊家常，不自觉聊起各自的房产，我们吐槽了一番。现在和大家说说各自的情况，看看你们有没有相似的境遇。

A
同学A，老公是一家上市建筑公司中层领导，虽然目前建筑行业的大环境不好，好在前二十年里积累起财富，目前手里有四套房产。
父母住城郊一套老房；结婚前买的那一套房子在我们市区一重点小学的学区，是为了大宝上学准备的，目前出租；
第三套是目前住的一套比较小的房子，临近一所外国语初中，也是为了大宝读书定的位置；
第四套早在2018年就买下，是一套双层洋房，一楼有个小院子，目前还在装潢中。
同学A是做家装设计，所以家里一切都是自己设计装潢。
我问：我记得你两年前就开始装潢了，怎么到现在还没有结束？
她说：反正也不急着用，最近手头也紧，二宝马上上小学了，目前住的地方学校多，方便些。

同学A的四套房产，都是在2018年前购买，最早的两套是在2010年前购置，所以整体算下来，不算亏。那套洋房的位置和稀缺户型，也是不贬值的因素。所以A对房产并没有焦虑情绪。
B
同学B，做全屋定制生意，是个女强人的性格。最早时候只是卖门窗，经营范围相对单一。口罩时期，在很多店倒闭情况下，她和她先生商量卖掉一套房产，用来扩大经营范围。走出前面几年的艰苦时期，目前生意做得很红火。她说，口罩时期卖的那套房产是她最明智决定。她现在的财富完全可以买到更好的楼盘。
C
C，是B的小学同学，我和她并不认识。B提起她，是因为，她是个目光清晰的女人。2022年，在我们当地房价的最高点时候，她把手里的三套房产全部卖出，然后定居在一个二线城市。在现在，手里有现金，就是底气。
D
同学D，是位教师。七年前，老公投资失败，欠债几百万，房产全部出售用来还债。离异后，她自己身上也背负一百多万。好在她的工作稳定，工资也比较高，自己带个孩子租房子住。她认为目前租房比买房的压力少很多，也许等手里有积蓄时，房价更低时会考虑买一套。
E
E，在苏州工作近二十年，却一直没有在苏州买房。2020年，在我们老家的高铁站附近，绿地集团开发一个楼盘，订购一套房产。接着她放弃苏南工作，跑回老家。回来一段时间，后悔莫及，不但房子位置偏，入住率低，房子拿到手就开始跌价，而且薪资和苏南城市比低了三分之一。
F
再说说我自己，在2019年底，看房价蹭蹭上涨时，我终于按捺不住，想要出手再买一套新房产。
那时有两个阻力：一是房价，二是贷款。我最先看中的那个楼盘，从位置、楼盘质量和物业公司各方面来看，都是很满意，但价格在当时同等地段也是最高。首付款算下来还差一截，于是就退而求其次，选择另一个楼盘。
现在回想，那时确实有点冲昏头脑了，这个楼盘已是尾盘，所剩的住宅不是在最顶楼层就是在一二楼层。最后我挑了一个二层的138平方户型，靠近马路边，当时自己并不满意，但有一种执念让我一定要拿下。
交了定金后，发现第二个麻烦来了——贷款审核过不了。于是我找了很多家银行，提供了很多的证明和流水，最后在银行工作人员的暗示下，买了一个理财保险，贷款审核才给通过。一年后，这个理财也让我亏了两万。

前后手续做完，已经到年底了。接着就是大家知道的口罩来了，猝不及防地打破了我所有的计划和预期。20年新年刚过，口罩还未解封，就接到银行的放贷款通知，这办事速度真的神了。
在22年房价有点小涨时候，我还暗自庆幸，认为以后可以靠房子养老了。六年过去，房价每一天都在跌。房子一直空置着，当初看楼房的那些缺陷现在越放越大，真的是打脸了。这就像女人买衣服，当初贪图一点便宜，买回一件自己并不满意的衣服，最后可能一次都没有穿出去。
但房产不是衣服呀，我算了一下，六年时间，价格基本拦腰斩了。每年物业公司还准时催缴物业费，握着这烫手的山芋，真是进退两难。
房价跌到今天这个地步，早已不只是数字的变化，而是连着很多人的选择、命运和期待一起沉浮。有的人早早布局，穿越周期还能从容；有人在风口浪尖果断转身，把砖头换成现金；也有人像我一样，在浪潮最高点冲动入场，如今却被拍在沙滩上。房子曾经承载着太多安全感、财富、和未来保障，可现在，它却成为很多人的负担。
房价还会跌么？我不知道，但日子要过下去，无论是守着房子等待时机，还是像C那样手握现金重新出发，每种选择的背后，都是普通人在时代浪潮中，努力稳住自己那一叶小舟的姿态。